MIA CENTRAL BUSINESS AREA PROJECT




MIA CENTRAL BUSINESS AREA PROJECT



CENTRAL BUSINESS AREA PROJECT is a project to create a contemporary City Center with a new understanding. This project is run in conjunction with an Urban Renewal Project in Ankara and Metropolitan Municipality's support. The location of the project is at Scythian Industrial Zone.

 

A commercially attractive district will be created by hiring an international leasing consultant firm which will be charge of bringing the most widely-known brands into the project.

 

The new district will form a large-scale mix used development with malls, stores, showrooms, street shops, bookstores, hotels, restaurants, cafes, hospitals and office buildings.

 

The main features of CENTRAL BUSINESS AREA PROJECT (CBAP);


  • New Aesthetics will be created, for a contemporary and functional urban fabric, adding top high value to the new properties
  • New prestige buildings, as twin high-rise buildings, being the tallest of Ankara, will increase the benefit from the available area
  • Approximately 12 acres in the heart of the town there will erect a new boulevard 35 meter in with and 2 km.
  • Direct metro connection in addition to all public transportation as busses, mini-busses maintaining 27 600 indoor and outdoor parking capacity for individual
  • Around the Main Avenue and City Square, recreational areas, hotel and hospital buildings, show rooms, shopping malls and markets, entertainment centers, banks and high-rise office and residence buildings will be placed in an optimized, aesthetic

It is aimed to recover initial investment via a Property Rental Company, hiring properties in long term agreements to both national and international brands, beginning with the construction period in a payback term around 5 years’ time.


Figures


  • CBD Urban Renewal Project occupies a total area of approximately 90 hectares where approximately 64 hectares will collect commercial facilities, the remaining 26 hectares will collect residential housing departments.
  • CENTRAL BUSINESS AREA PROJECT collecting 314.000 m2 property field, has a total of 33 individual parcels. This placement area will create;
    1.800.000 m2 gross building area, 900.000 m2 of this gross building area will be Leasable Area, 680.000 m2 will be parking area, 220.000 m2 will collect interior streets, atriums, common areas, service areas and required premises.
  • In the primary stage a shopping mall 39.618 m2 , two industrial markets of 24.348 and 8079 m2 respectively, a 5 star hotel 9343 m2 will be placed.
  • CBD is estimated to host a daytime population of 170.000 URLs and will create 15.000 direct and indirect employees.

مشروع منطقة مايا للأعمال التجارية المركزية



مشروع منطقة الأعمال التجارية المركزية هو مشروع لتصميم سيتي سنتر حديث بمفهوم جديد. يجرى تنفيذ المشاريع بالتعاون مع مشروع التجديد الحضاري في أنقرة ودعم البلدية الحضارية. يقع موقع المشروع في المنطقة الصناعية في سكوثيون.

 

سيتم إنشاء منطقة تجارية جاذبة من خلال استئجار شركة استشارية عالمية في مجال الإيجارات ستكون مسؤولة عن تقديم أكثر العلامات التجارية المعروفة والمنتشرة انتشارًا واسعًا في المشروع.

 

تشكل المنطقة الجديدة على نطاق واسع تطويرًا من مزيج من المولات والمحلات وصالات العرض والمتاجر والمكتبات والمطاعم والمستشفيات والبنايات المكتبية.

 

الخصائص الرئيسية لمشروع منطقة الأعمال التجارية المركزية (CBAP)؛


  • سيتم إنشاء مراكز جمالية لبناية حضارية وعملية معاصرة مما يضيف قيمة مرتفعة للعقارات الجديدة.
  • بنايات ساحرة جديدة، مثل ناطحات السحاب التوأم، الأطول في أنقرة، ستزيد من الاستفادة من المناطق المتاحة
  • سوف يتم بناء شارع عريض مليء بالأشجار في قلب المدينة علي مساحة 12 فدان تقريبًا بعرض 35 مترًا وبطول 2 كيلو مترًا.
  • اتصال مباشر مع مترو الانفاق بالإضافة إلي توفر جميع وسائل المواصلات العامة مثل الحافلات والحافلات الصغيرة وتوفير 27 600موقف سيارات داخلية وخارجية للأفراد.
  • حول الشارع الرئيسي وميدان سيتي، سوف يتم إنشاء مناطق ترفيهية ومباني فندقية ومباني مستشفيات ومعارض ومراكز تسوق وأسواق ومراكز ترفيهيه وبنوك ومكاتب متعددة الطوابق ومباني سكنية في نسق محسن وجمالي

تهدف إلي تغطية الاستثمار الأولي من خلال شركة تأجير عقارية تؤجر العقارات باتفاقيات طويلة الأجل لكل من العلامات التجارية المحلية والعالمية، بدءاً من فترة البناء بفترة سداد تصل إلى 5 سنوات.

الأرقام


  • يشغل إجمالي مساحة مشروع سي بي دي للتجديد الحضري حوالي 90 هيكتار تقريبًا حيث إنه سيتم تخصيص حوالي 64 هيكتار منه كمرافق تجارية، أما بالنسبة للمساحة المتبقية وهي 26 هيكتار فستضم أقسام وحدات سكنية.
  • تضم منطقة مشروع سنترال بيزنس 314,000 م2 من العقارات، بإجمالي عدد 33 قطعة أرض منفصلة. سيقام على منطقة الاستثمار هذه:
    المساحة الإجمالية للمباني 1,800,000 م2، وحوالي 900 م2 من هذه المساحة الإجمالية ستكون منطقة قابلة للتأجير، و 680,000 منطقة انتظار سيارات، و 220.000 شوارع داخلية ومداخل ومناطق مشتركة ومناطق خدمات ومباني خدمية.
  • سيتم بناء مركز تجاري على مساحة 39.618 م2 وسوقين صناعيين علي مساحة 24,348 و 8079 م2 على التوالي، و بناء فندق 5 نجوم على مساحة 9343 م2 في المرحلة الأولي.
  • من المقدر أن يستضيف مشروع سي بي دي بشكل يومي حوالي 170,000 حركة من السكان ويوظف 15,000 موظف بشكل مباشر وغير مباشر.




مشروع منطقة مايا للأعمال التجارية المركزية

يمكنك رؤية كافة مناطق إسطنبول، من بحر مرمرة إلى جزر الأميرات ومن مارينا كالاميش إلى شواطئ باكيركوي ومن بننسولا التاريخية إلى نادي بشكتاش ومن مدخل البوسفور إلى مرتفعات تشامليجا.

 

المساحة المبنية عليها أبراج فيلفت تبلغ 14,500 متر مربع تتكون من ثلاث بنايات مكونة من 26 طابق بإجمالي 1250 شقة ومنطقة أعمال 1.500 متر توفر كافة وسائل الراحة والرفاهية من أجلك.

 

الخصائص


  • يمكنك الوصول إلى كافة المراكز الهامة في إسطنبول.
  • 100 متر للوصول إلى خط الحافلات الصغيرة وواحد كيلو متر إلى الطريق السريع E-5 و4 كيلو متر إلى جسر البوسفور و2 كيلو متر للطريق السريع الدائري الرئيسي و1,5 كيلو متر إلى طريق التسوق الرئيسي - شارع بغداد و700 متر إلى مترو مرمراي و1,2 إلى نظام المتروباص و2 كيلومتر إلى ميناء كاديكوي.
  • نوع العقار: الشقق من 1+0، 1+1، 2+1، 3+1.
  • منظر البحر الخلاب
  • حمام سباحة وساونا للرجال والنساء وحمامات عامة ومراكز لياقة بدنية وأماكن التسلية والترفيه ومجمعات رياضية مفتوحة ومسارات للجري.
  • أمن على مدار 24 ساعة
  • برامج خاصة للأطفال

تمتع بالرفاهية وسهولة الحياة وسهولة التنقل والوصول والمناظر الفريدة في أبراج فيلفت. إسطنبول على مرمى بصرك. يمكنك مشاهدة ورؤية كافة مناطق إسطنبول.



MIA CENTRAL BUSINESS AREA PROJECT


Call us: +90 216 380 65 28
Or contact us today using our
call back form